プレサンス同心アーバンステージ

  • 大阪府大阪市北区同心二丁目

  • 大阪環状線 / 桜ノ宮駅 徒歩5分

  • 2001年築 / 12階建 / 52戸 / SRC造

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2階 / 20.52㎡の場合

相場
1,374万円
67.0万円/㎡
703
1,151
1,598
2,046
AI査定結果
推定相場価格
1,374万円
67.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,151万円〜1,598万円
56.1万円/㎡〜77.9万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年12月6日
プレサンス同心アーバンステージ
1,220万円（59.5万円/㎡）/ 2階 / 20.52㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は61.42万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/091,220万円59.5万円2階 20.52㎡ 1K-
2024/12/271,380万円66.7万円10階 20.68㎡ 1K南西
2024/11/181,080万円58.1万円6階 18.6㎡ 1K西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は62.08万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/09
プレサンス同心アーバンステージ
大阪市北区同心二丁目
桜ノ宮駅5分 1,220万円59.5万円20.52㎡1K2階 / 12階建 -2001年52戸SRC
2025/10/10ジュネーゼ梅田北プラウディア
大阪市北区大淀北一丁目
中津駅9分 1,350万円66.2万円20.39㎡1K7階 / 9階建 北2003年48戸RC
2025/10/29エステムコート梅田北
大阪市北区大淀中二丁目
中津駅9分 1,000万円53.4万円18.72㎡1K7階 / 10階建 北1997年45戸RC
2025/11/30リーガル北梅田
大阪市北区大淀南二丁目
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2025/09/02ダイドーメゾン梅田
大阪市北区豊崎三丁目
中津駅3分 1,280万円63.9万円20.03㎡1K7階 / 11階建 南2004年38戸RC
2025/11/05エステムコート梅田茶屋町デュアルスペース
大阪市北区豊崎一丁目
中津駅9分 1,250万円72.8万円17.18㎡1K4階 / 10階建 西2001年85戸SRC
2025/04/23サムティ梅田IIグロウアクシス
大阪市北区豊崎二丁目
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2025/09/29エスリード北梅田第2
大阪市北区豊崎一丁目
中崎町駅9分 930万円46.4万円20.04㎡1R2階 / 11階建 -1996年95戸RC
2024/07/01エスティライフ梅田北
大阪市北区豊崎一丁目
中津駅10分 1,480万円67.7万円21.86㎡1K4階 / 6階建 -2000年25戸RC
2024/06/24晋栄壱番館
大阪市北区本庄西二丁目
天神橋筋六丁目駅7分 880万円45.9万円19.17㎡1K6階 / 8階建 東1996年28戸鉄骨造
2025/05/19サムティ梅田インターコア
大阪市北区中崎西三丁目
中崎町駅5分 1,700万円73.3万円23.2㎡1K6階 / 9階建 -2004年78戸RC
2024/07/08ラナップスクエア北梅田シティ
大阪市北区本庄西一丁目
中崎町駅5分 1,290万円63.7万円20.25㎡1K5階 / 9階建 東2000年32戸RC
2024/06/21アクアプレイス梅田
大阪市北区中崎三丁目
中崎町駅1分 1,530万円61.3万円24.95㎡1K4階 / 10階建 南西2003年27戸RC
2024/11/01セレッソコート梅田東
大阪市北区長柄中三丁目
天神橋筋六丁目駅9分 918万円50.8万円18.06㎡1K4階 / 7階建 東1998年36戸RC
2025/11/25ラナップスクエア東梅田
大阪市北区浮田一丁目
天神橋筋六丁目駅4分 1,450万円63.4万円22.88㎡1K9階 / 12階建 北東2002年73戸SRC
2025/10/16ロータリー天神橋
大阪市北区浮田一丁目
天神橋筋六丁目駅3分 1,200万円56.8万円21.11㎡1R7階 / 11階建 西1998年49戸RC
2025/02/12エスティライフ梅田新道
大阪市北区兎我野町
東梅田駅4分 1,250万円66.1万円18.9㎡1K5階 / 11階建 南東2001年64戸SRC
2024/08/19エイペックス天神橋1
大阪市北区池田町
天神橋筋六丁目駅6分 1,480万円70.8万円20.9㎡1K7階 / 10階建 西2001年63戸RC
2024/06/21エスリード梅田新道第2
大阪市北区西天満四丁目
北新地駅5分 1,350万円66.8万円20.21㎡1K4階 / 11階建 -1999年62戸RC
2024/06/11エイペックス天神橋I
大阪市北区池田町
天神橋筋六丁目駅3分 1,170万円55.5万円21.09㎡1K4階 / 10階建 西2001年63戸RC
2025/05/02大阪市北区西天満4丁目マンション
大阪市北区西天満四丁目
北新地駅5分 1,280万円66.3万円19.32㎡1K3階 / 11階建 北1999年62戸RC
2023/08/24エイペックス梅田東II
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2024/03/03エイペックス梅田東
大阪市北区西天満四丁目
なにわ橋駅6分 1,540万円60.7万円25.37㎡1K6階 / 11階建 北2002年29戸RC
2025/01/24プレサンス梅田フロンティア
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南森町駅3分 1,420万円64.2万円22.13㎡1K8階 / 11階建 -2001年58戸RC
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.1%上昇、大阪市北区では2.6%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
53.1万円/㎡
前年比+9.1%
大阪市北区
52.2万円/㎡
前年比+2.6%

マンション概要

マンション名プレサンス同心アーバンステージ
所在地大阪府大阪市北区同心二丁目
交通大阪環状線桜ノ宮駅徒歩5分
築年月2001年
階数12階建
総戸数52戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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